測量師﹕入伙後僭建不涉失實陳述
有建築測量師稱，事件關鍵是僭建物何時興建，若入伙前已存在，就可能涉及失實陳述取得入伙紙的問題，若是入伙後才興建，便屬一般僭建物；從屋宇署前晚發表的聲明看，署方認為從傳媒披露的設計圖或資料，已有足夠證據就唐宅僭建展開失實陳述等刑事調查，梁宅個案則未有類似資料。不過，有工程師認為，屋宇署為求公平，亦應詳細調查梁宅那約323平方呎地庫是何時開挖。
測量師學會建築測量組發言人何鉅業看過裕熙園梁宅的建築圖則，從一些剖面圖看到，現時梁宅僭建323呎地庫範圍，原為一個不應被居住的空間，小部分面積堆有泥土。他表示，一些平面圖上顯示這範圍是未挖掘（unexcavated），他稱，「未挖掘」並不反映這位置有或沒有泥土，因為施工期間，很多情會挖出大部分泥土，只有看剖面圖才能準確判斷。
何鉅業估計，有人於入伙後才開鑿門口，佔用了這個300多呎不應居住的空間，因為若屋宇署人員於驗樓入伙時已看到這扇門，該宅便無可能獲批入伙紙。換句話，裕熙園梁宅於驗樓入伙前已開鑿地庫，涉嫌瞞騙政府發出入伙紙的可能性較低。
何鉅業﹕梁宅騙入伙紙可能性低
他相信，因為天然地勢或建築設計，本港亦有一些建築物業主佔用了這些不應居住空間，由於這是違反建築物條例，絕對不應這樣做。何鉅業是特首選舉的選委，曾提名梁振英角逐。
工程師﹕梁宅二手買入舉證有難度
結構工程師蘇耀坤說，儘管梁宅先後有兩名業主入住，舉證那些人涉及僭建的難度，較一直只有一名業主的唐宅為高，但為求一視同仁，屋宇署亦應找回曾經參與梁宅施工、裝修相關人等提供資料，以確定該323呎僭建空間有沒有涉及其他刑事問題。蘇表示，擅自開鑿牆壁佔用不應居住的空間，隨時影響建築物結構，除了違法，亦有可能危及自己及他人。
明報記者
有建築測量師稱，事件關鍵是僭建物何時興建，若入伙前已存在，就可能涉及失實陳述取得入伙紙的問題，若是入伙後才興建，便屬一般僭建物；從屋宇署前晚發表的聲明看，署方認為從傳媒披露的設計圖或資料，已有足夠證據就唐宅僭建展開失實陳述等刑事調查，梁宅個案則未有類似資料。不過，有工程師認為，屋宇署為求公平，亦應詳細調查梁宅那約323平方呎地庫是何時開挖。
測量師學會建築測量組發言人何鉅業看過裕熙園梁宅的建築圖則，從一些剖面圖看到，現時梁宅僭建323呎地庫範圍，原為一個不應被居住的空間，小部分面積堆有泥土。他表示，一些平面圖上顯示這範圍是未挖掘（unexcavated），他稱，「未挖掘」並不反映這位置有或沒有泥土，因為施工期間，很多情會挖出大部分泥土，只有看剖面圖才能準確判斷。
何鉅業估計，有人於入伙後才開鑿門口，佔用了這個300多呎不應居住的空間，因為若屋宇署人員於驗樓入伙時已看到這扇門，該宅便無可能獲批入伙紙。換句話，裕熙園梁宅於驗樓入伙前已開鑿地庫，涉嫌瞞騙政府發出入伙紙的可能性較低。
何鉅業﹕梁宅騙入伙紙可能性低
他相信，因為天然地勢或建築設計，本港亦有一些建築物業主佔用了這些不應居住空間，由於這是違反建築物條例，絕對不應這樣做。何鉅業是特首選舉的選委，曾提名梁振英角逐。
工程師﹕梁宅二手買入舉證有難度
結構工程師蘇耀坤說，儘管梁宅先後有兩名業主入住，舉證那些人涉及僭建的難度，較一直只有一名業主的唐宅為高，但為求一視同仁，屋宇署亦應找回曾經參與梁宅施工、裝修相關人等提供資料，以確定該323呎僭建空間有沒有涉及其他刑事問題。蘇表示，擅自開鑿牆壁佔用不應居住的空間，隨時影響建築物結構，除了違法，亦有可能危及自己及他人。
明報記者
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